Estimation théorique
Rue Courtier,77580 Vaucourtois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Courtier,77580-Vaucourtois indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouleurs (77047), comprenant 1677 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouleurs (77047), comprenant 1677 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 11 | RUE COURTIER | 7 | 180 | 471 | 360000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 27 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 146 | 500 | 390000€ | 2671€ |
2020-08-14 | 10 | RUE COURTIER | 5 | 120 | 698 | 317000€ | 2642€ |
2022-07-28 | 10 | RUE COURTIER | 5 | 120 | 698 | 375000€ | 3125€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 975 | 285000€ | 2969€ |
2023-05-12 | 2 | RUE BERTRAND | 5 | 171 | 193 | 450400€ | 2634€ |
2022-05-31 | 6 | RUE BERTRAND | 4 | 90 | 185 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-27 | 8 | RUE BERTRAND | 5 | 100 | 378 | 345000€ | 3450€ |
2021-10-22 | 5001 | CHE DU LAVOIR | 4 | 128 | 913 | 435000€ | 3398€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 168 | 700 | 438000€ | 2607€ |
2021-08-02 | 27 | CHE PARE | 5 | 107 | 285 | 369000€ | 3449€ |
2021-11-04 | 26 | RUE DE COURCELLES | 3 | 116 | 654 | 198000€ | 1707€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE MEAUX | 5 | 91 | 443 | 267000€ | 2934€ |
2021-09-17 | 32 | CHE PARE | 5 | 109 | 26 | 377000€ | 3459€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE COURCELLES | 4 | 95 | 475 | 327422€ | 3447€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE LA BRETAGNE | 3 | 64 | 155 | 237000€ | 3703€ |
2020-12-24 | 8 | RUE DE COURCELLES | 5 | 163 | 215 | 120000€ | 736€ |
2021-05-24 | 1 | RUE DE LA BRETAGNE | 4 | 66 | 48 | 232000€ | 3515€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE COURCELLES | 3 | 96 | 249 | 311065€ | 3240€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DU JEU D ARC | 7 | 157 | 205 | 380100€ | 2421€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DE MEAUX | 3 | 85 | 304 | 170400€ | 2005€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DE MEAUX | 3 | 85 | 304 | 273000€ | 3212€ |
2021-02-09 | 10 | PL DE L EGLISE | 5 | 136 | 550 | 308000€ | 2265€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA BRETAGNE | 5 | 140 | 402 | 315000€ | 2250€ |
2022-10-21 | 4 | CHE VERT | 5 | 135 | 1630 | 436000€ | 3230€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DE MEAUX | 5 | 107 | 443 | 285000€ | 2664€ |
2022-07-05 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 277 | 290000€ | 4328€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DU LIMON | 3 | 70 | 500 | 240000€ | 3429€ |
2019-09-25 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 410 | 90000€ | 1154€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DU LIMON | 6 | 141 | 461 | 280000€ | 1986€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DE LA BRETAGNE | 5 | 90 | 588 | 272000€ | 3022€ |
2021-06-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 70 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE LA BRETAGNE | 4 | 81 | 199 | 250000€ | 3086€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DE LA BRETAGNE | 3 | 80 | 221 | 266000€ | 3325€ |
2021-02-19 | 3 | RLE DES CHARBONNIERS | 5 | 91 | 574 | 294000€ | 3231€ |
2021-07-16 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 178 | 316500€ | 2261€ |
2019-08-02 | 21 | RUE DE MEAUX | 3 | 60 | 155 | 220000€ | 3667€ |
2022-04-28 | 13 | RLE DES ARCHERS | 3 | 65 | 110 | 236821€ | 3643€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DES ROSES | 5 | 162 | 500 | 390000€ | 2407€ |
2020-08-17 | 23 | RUE DE MEAUX | 6 | 120 | 330 | 198000€ | 1650€ |
2020-11-28 | 11 | RLE DES ARCHERS | 5 | 130 | 140 | 338000€ | 2600€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 600 | 264000€ | 3616€ |
2022-06-13 | 6 | IMP DES ROSES | 5 | 90 | 417 | 280000€ | 3111€ |
2021-02-12 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 492 | 243000€ | 2209€ |
2019-10-14 | 19 | GR GRANDE RUE | 1 | 39 | 45 | 199000€ | 5103€ |
2020-06-01 | 17 | RUE DE LA BRETAGNE | 2 | 60 | 145 | 170000€ | 2833€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE LA POMPE | 5 | 150 | 500 | 459000€ | 3060€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE LA BRETAGNE | 5 | 157 | 156 | 312000€ | 1987€ |
2019-09-25 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 165 | 250000€ | 2155€ |
2020-02-03 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 443 | 122500€ | 1114€ |
2022-08-27 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 43 | 176000€ | 3385€ |
2020-09-10 | 1 | IMP DES LYS | 6 | 105 | 427 | 290000€ | 2762€ |
2019-11-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 85 | 162000€ | 1350€ |
2023-06-09 | 7 | IMP DES LYS | 5 | 98 | 411 | 405000€ | 4133€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DE LA TAVENOTERIE | 3 | 73 | 500 | 225000€ | 3082€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA TAVENOTERIE | 3 | 61 | 512 | 125000€ | 2049€ |
2020-07-21 | 45 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 595 | 295000€ | 2892€ |
2020-07-08 | 62 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 529 | 350000€ | 3070€ |
2020-10-06 | 16 | RUE DE LA TAVENOTERIE | 5 | 82 | 375 | 265000€ | 3232€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DES PRES DES VIGNES | 4 | 98 | 381 | 342300€ | 3493€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 127 | 850 | 530000€ | 4173€ |
2022-05-16 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 177 | 200000€ | 1471€ |
2023-01-23 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 177 | 230000€ | 1691€ |
2019-08-28 | 68 | GR GRANDE RUE | 5 | 200 | 539 | 262691€ | 1313€ |
2020-07-31 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 117 | 159 | 269472€ | 2303€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA FOSSE ADRET | 5 | 96 | 500 | 330000€ | 3438€ |
2020-09-07 | 69 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 404 | 270000€ | 4154€ |
2022-07-08 | 7 | CHE DE LA FORET | 5 | 140 | 240 | 394500€ | 2818€ |
2019-06-03 | 5 | CHE DE LA FORET | 7 | 94 | 457 | 268000€ | 2851€ |
2023-02-09 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 87 | 199900€ | 2856€ |
2020-07-31 | 50 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 152 | 178000€ | 1496€ |
2022-06-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 0 | 249000€ | 3320€ |
2020-09-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 8 | 240 | 385 | 320000€ | 1333€ |
2022-05-17 | 11 | GR GRANDE RUE | 8 | 240 | 385 | 649000€ | 2704€ |
2021-03-30 | 67 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 125 | 300000€ | 4286€ |
2022-11-24 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 335 | 289100€ | 2514€ |
2023-06-12 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 62 | 170000€ | 2833€ |
2022-06-15 | 6 | RLE DES NOUES | 3 | 54 | 318 | 110000€ | 2037€ |
2020-09-25 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 110 | 307000€ | 4039€ |
2022-11-21 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 320 | 354900€ | 2191€ |
2022-07-12 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 575 | 410700€ | 4191€ |
2022-07-08 | 6 | CHE DE BELOU | 6 | 156 | 274 | 534800€ | 3428€ |
2022-06-28 | 8 | RUE ROYALE | 4 | 93 | 355 | 390010€ | 4194€ |
2022-05-12 | 10 | RUE ROYALE | 4 | 86 | 500 | 355000€ | 4128€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DE BAUBERY | 4 | 83 | 500 | 405000€ | 4880€ |
2022-07-13 | 5063 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 88 | 75 | 195000€ | 2216€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE BAUBERY | 7 | 175 | 500 | 348000€ | 1989€ |
2022-11-30 | 30 | CHE DE BELOU | 7 | 135 | 500 | 350000€ | 2593€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU HAMEAU DE SARCY | 5 | 112 | 500 | 356000€ | 3179€ |
2023-04-28 | 5003 | MAISON ROUGE | 6 | 148 | 3600 | 124000€ | 838€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DU HAMEAU DE SARCY | 1 | 110 | 217 | 247000€ | 2245€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU HAMEAU DE SARCY | 5 | 106 | 646 | 265000€ | 2500€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DU HAMEAU DE SARCY | 4 | 95 | 454 | 345000€ | 3632€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DU HAMEAU DE SARCY | 5 | 134 | 300 | 464000€ | 3463€ |
2022-09-13 | 4 | LA LOGE ARTHIES | 5 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2019-07-10 | 2 | LA LOGE ARTIES | 7 | 225 | 1065 | 626000€ | 2782€ |
2023-05-17 | 15 | RUE DES RELIGIEUX | 4 | 90 | 37 | 248400€ | 2760€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 500 | 335000€ | 3102€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 283 | 400000€ | 3704€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 82 | 634 | 245000€ | 2988€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 564 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-28 | 5 | SEN AUX PIGEONS | 5 | 82 | 661 | 260000€ | 3171€ |
2023-06-05 | 54 | RUE LA FONTAINE | 6 | 140 | 500 | 405000€ | 2893€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE PARIS | 3 | 130 | 427 | 235000€ | 1808€ |
2022-11-19 | 13 | RUE DU PRIEURE | 5 | 80 | 321 | 305000€ | 3813€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DU PRIEURE | 4 | 99 | 497 | 265000€ | 2677€ |
2020-12-21 | 4 | SEN DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 500 | 272000€ | 3056€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE CRECY | 6 | 113 | 544 | 210000€ | 1858€ |
2022-02-04 | 25 | RUE DE CRECY | 6 | 170 | 700 | 300000€ | 1765€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DES RELIGIEUX | 6 | 94 | 625 | 284850€ | 3030€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DE PARIS | 3 | 60 | 57 | 179000€ | 2983€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 301 | 252500€ | 3156€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 201 | 220000€ | 2340€ |
2019-06-07 | 30 | RUE DE BAROIS | 4 | 98 | 500 | 255000€ | 2602€ |
2020-01-28 | 1 | SEN DE LA FONTAINE | 6 | 95 | 658 | 210000€ | 2211€ |
2022-12-16 | 15 | SEN AUX PIGEONS | 5 | 91 | 504 | 322000€ | 3538€ |
2021-07-19 | 4 | SEN AUX PIGEONS | 6 | 94 | 603 | 296850€ | 3158€ |
2019-08-27 | 17 | SEN AUX PIGEONS | 5 | 102 | 504 | 245300€ | 2405€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 240 | 78 | 502250€ | 2093€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DE MEAUX | 5 | 85 | 609 | 254200€ | 2991€ |
2023-03-23 | 5 | PL DE BREUIL | 4 | 88 | 79 | 207000€ | 2352€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 89 | 130 | 228000€ | 2562€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE LA GLAISIERE | 5 | 85 | 405 | 253000€ | 2976€ |
2021-09-29 | 12 | RUE FABRE D EGLANTINE | 6 | 300 | 500 | 645000€ | 2150€ |
2020-06-06 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 120 | 42 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE BAROIS | 4 | 72 | 1232 | 229000€ | 3181€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE BAROIS | 3 | 100 | 163 | 242000€ | 2420€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DES FLAMBRIS | 6 | 141 | 563 | 460000€ | 3262€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 165 | 1237 | 365000€ | 2212€ |
2021-02-03 | 11 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 110 | 176 | 100000€ | 909€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE BAROIS | 7 | 192 | 189 | 187600€ | 977€ |
2020-02-11 | 4 | PL DE L EGLISE | 6 | 122 | 226 | 242000€ | 1984€ |
2022-07-12 | 5 | RUE FABRE D EGLANTINE | 6 | 248 | 1412 | 579160€ | 2335€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DE VINCELLES | 4 | 112 | 204 | 111000€ | 991€ |
2023-04-05 | 9 | RUE DE VINCELLES | 4 | 103 | 213 | 340000€ | 3301€ |
2022-03-29 | 21 | RUE DE VINCELLES | 5 | 82 | 723 | 310000€ | 3780€ |
2022-02-02 | 1 | RLE DES CLOS | 5 | 109 | 1314 | 250000€ | 2294€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DES FLAMBRIS | 8 | 186 | 383 | 482700€ | 2595€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES FLAMBRIS | 5 | 135 | 500 | 462000€ | 3422€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE VAUCOURTOIS | 4 | 150 | 500 | 420000€ | 2800€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DE VINCELLES | 6 | 124 | 119 | 180500€ | 1456€ |
2021-02-05 | 8 | RUE LEON THUILLIER | 6 | 111 | 490 | 259500€ | 2338€ |
2022-12-21 | 25 | RUE DE VINCELLES | 5 | 158 | 530 | 384000€ | 2430€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DE LAITRE | 4 | 74 | 454 | 337000€ | 4554€ |
2022-01-28 | 2 | RUE LEON THUILLIER | 1 | 27 | 300 | 118000€ | 4370€ |
2023-04-20 | 15 | RUE SAINT JEAN | 4 | 121 | 300 | 344550€ | 2848€ |
2019-09-30 | 6 | CHE DE LAITRE | 5 | 104 | 560 | 275000€ | 2644€ |
2020-05-20 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 91 | 103 | 364000€ | 4000€ |
2021-10-01 | 19 | RUE SAINT JEAN | 7 | 167 | 704 | 425000€ | 2545€ |
2021-10-01 | 11 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 400 | 310000€ | 3924€ |